最高164715元/平！珠海“顶豪”曝光，24套别墅单价10万+
珠海在“顶豪”市场是占据一席之地的。
今日，房姐从珠海市发改局获悉，又有一套住宅单位备案单价10万+，没有意外，还是那个不断释放“顶豪”产品的楼盘——翠湖香山。
▲翠湖香山效果图
对此，房姐对珠海一手市场的“顶豪”摸了一下底：
备案以来，唐家的翠湖香山“曝光”的顶豪最多，据房姐不完全统计，该盘有24套独栋别墅单价顶破10万/平，单价最高164715元/平，总价最高9990万。
不久前龙光玖龙玺3、4栋备案，该盘8套复式单位备案单价7万/平以上，被房姐报道后，震惊业界。
珠海执行严格的限购政策，豪宅产品走量受抑，近年来新增的“顶豪”越来越少。
独栋“顶豪”总价最高9990万
根据珠海市发改局公示的备案数据，目前珠海备案价格最高的当属唐家的翠湖香山，该盘多批次备案，目前已有24套独栋别墅备案单价顶破10万/平。
▲翠湖香山备案价格顶破10万/平的房源
幢号68的单位，备案单价高达164715元/平，创下备案数据公示以来的单价最高纪录。而总价最高的则是一套888平的单位，高达9990万。
因政策原因，独栋别墅渐趋稀缺，因而城中有独栋产品的楼盘，估值自然不低。
▲九洲保利天和沙盘图，图自网易房产
金湾的九洲保利天和，在2017年11月，也有一批独栋别墅备案，备案均价62230元/平。总价最高2208万/套。
▲九洲保利天和去年11月份备案的一批独栋别墅
复式单价7.5万/平震惊业界
说到“顶豪”，近期备案的龙光玖龙玺绝对要提。该盘8套复式产品，备案均价7万+，最高单价75529元/平。
▲龙光玖龙玺备案价格最高的8套房子
作为横琴少有的住宅产品，龙光玖龙玺复式产品备案价刷新了横琴住宅备案价公示以来的最高纪录。
目前龙光玖龙玺已开始认购。据介绍，复式单位实用面积高达200多平，四房两厅四卫四阳台，总价需900多万至1000多万，实际折合单价仅4万多每平。
【延伸】
珠海在售顶豪还有哪些？
近年来，珠海执行严格的限购的政策，新冒头的“顶豪”颇少。目前市场在售的“顶豪”，多是老牌的顶级豪宅，如中信红树湾、仁恒滨海中心等。
▲ 珠海备案价最高的楼盘（按批次）
统计时段：2017年1月—2018年2月
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